Bảng báo giá xây nhà trọn gói Phú Nguyễn mới nhất 2024

Xây dựng Phú Nguyễ chuyên cung cấp các thông tin liên quan đến dịch vụ xây dựng nhà trọn gói, bảng giá xây nhà trọn gói Phú Nguyễn cập nhật mới nhất 2024 và chia sẻ những thông tin liên quan đến chi phí xây dựng nhà giúp quý khách nắm rõ trước khi xây dựng.

Đơn giá giá xây nhà trọn gói Phú Nguyễn tính theo m2

Giá xây nhà trọn gói Phú Nguyên là từ 3.900.000 đúc thật thi công đúng kỹ thuật vật tư có chất lượng cao. Giá phần thô là chỉ từ 2.700.000 đ/m2. Giá nhân công trọn gói uy tín và chất lượng, đặc biệt là quý khách không cần cọc trước.

Lưu ý:

• Bảng đơn giá nêu trên đã bao gồm cả ngân sách luân chuyển và kiến thiết chuyển giao khu công trình trọn gói. 
• Đơn giá này chỉ áp dụng cho nhà cho diện tích được quy hoạch dưới 50 m2 và có tổng diện tích quy hoạch >250m2 sàn kiến thiết xây dựng. 
• Đối với trường hợp nhà xây dựng có diện tích <60m2, quý khách hàng liên hệ với đội ngũ Phú Nguyên để được tư vấn và phân phối theo quy mô cũng như điều kiện kèm theo thiết kế.

Xem thêm:

• Bảng báo giá sàn gỗ Malaysia mới nhất 2024

Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói Phú Nguyễn

Các phương pháp tính diện tích thi công tiêu chuẩn

Xây nhà trọn gói là dịch vụ mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng khi muốn xây dựng tổ ấm cho gia đình mình. Thay vì phải tự lên kế hoạch, tìm hiểu thông tin, dự toán chi phó và giám sát thi công, … Thì nay, bạn chỉ cần lựa chọn một đơn vị thầu uy tín, chất lượng, mọi công việc sẽ do đơn vị xây dựng đảm nhận và chịu trách nhiệm toàn bộ. 

Lợi ích vượt trội khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói sẽ mang lại cho quý khách hàng những lợi ích tuyệt vời sau: 

• Có đơn vị đứng ra đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và chất lượng công trình, đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn. 
• Không cần lo ngại vấn đề dự án bị đội thêm giá. 
• Tiết kiệm công sức, thời gian cho những việc không tên. 
• Tiết kiệm chi phí không cần thiết trong quá trình thi công xây dựng. 
• Dự toán tương đối chính xác chi phí xây dựng nhà.

• Nhận được sự tư vấn, hỗ trợ nhiệt tình từ các đơn vị thầu uy tín trong việc lựa chọn vật liệu phù hợp với túi tiền của mình. 
• Ước tính chính xác thời gian thi công, xây dựng nhà. 
• Nhận được giấy phép xây dựng miễn phí. 
• Bản thiết kế nhà cũng được miễn phí do phía nhà thầu cung cấp. 
• Không cần phải làm các thủ tục dườm dà với nhiều đơn vị như: Văn phòng quận, huyện (xin giấy cấp phép xây dựng), thi công thiết kế nhà, chủ thầu xây dựng, vật liệu xây dựng, …

Lựa chọn nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín

Không phải khách hàng nào cũng biết về giá vật liệu, địa chỉ cung cấp vật liệu uy tín, … Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn giải quyết được bài toán khó này. Đơn vị nhà thầu sẽ giúp bạn giải đáp một cách tốt nhất.

Đơn vị nhà thầu cũng sẽ là người nắm rõ nhất về diện tích, vị trí, lô đất của gia đình bạn. Từ đó hỗ trợ thiết kế và thi công nhà phù hợp và chính xác, phát huy được hết các công năng, không gian trên bản thiết kế và trong thực tế. Yếu tố này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng thể hơn về ngôi nhà của mình, hạn chế được những thay đổi kiến trúc trong quá trình thi công. 

Lựa chọn một nhà thầu uy tín, chất lượng và dày dặn kinh nghiệm còn giúp ích cho bạn trong việc tính toán, lên kế hoạch chu đáo cho mọi thứ. Nếu bạn thiếu kinh nghiệm và muốn tự tính toán, xây dựng thì sẽ không nắm bắt được tổng thể các vấn đề, sẽ có những việc hoặc chi phí phát sinh ngoài dự kiến mà bạn không hề kiểm soát được. 

Xem thêm:

• 4 thương hiệu sàn gỗ Hàn Quốc được ưa chuộng nhất hiện nay

Giám sát tiêu chuẩn trực tiếp tại công trình

Ở mỗi một công trình, Công ty Thiết kế xây dựng Phú Nguyễn cam kết luôn bố trí 1 trưởng nhóm thi công thường trực 24/24 và một giám sát kỹ thuật để quản lý công trình, cụ thể: 

Một đội trưởng thi công sẽ thường xuyên có mặt tại công trường, chịu trách nhiệm cho mọi hoạt động liên quan đến thi công, xây dựng công trình.

Một giám sát kỹ thuật thường xuyên có mặt tại công trình. Tại đây giám sát kỹ thuật sẽ thường xuyên làm việc với chủ nhà liên quan đến vấn đề kỹ thuật. Giám sát, phát hiện và ngăn ngừa các sai sót về kỹ thuật, an toàn lao động, vật tư trên công trường. 

• Bố trí 1 cán bộ vật tư quản lý cung cấp vật tư chất lượng cho công trình.
• Bố trí 1 nhân viên bộ phận thiết kế tư vấn, giải đáp thắc mắc cho gia chủ liên quan đến kỹ thuật và thẩm mỹ trong quá trình lựa chọn vật liệu. 

Các phương pháp tính diện tích tiêu chuẩn

Cách tính giá xây nhà trọn gói Phú Nguyễn – Cách 1 

• Móng băng tính bằng từ 30-50% đơn giá xây thô.
• Diện tích thi công xây dựng các tầng tính 100% đơn giá/

Ví dụ: Quy mô công trình xây dựng là 3 tầng, với mặt tiền 5m, sâu 2m. 

• Chiều rộng là 5m
• Chiều dài là 20m
• 3 tầng
• Đơn giá xây dựng trọn gói là 4.500.000đ/ m2
• Đơn giá xây dựng thô: 2.800.000/m2

Công thức tính sẽ là:

• Diện tích sàn: 5 x 20 = 100m2
• tính 50% đơn giá xây thô/m2. Tức 2.800.000đ x 50% x 100m2  = 140.000.000đ.
• Diện tích sử dụng 100m2 x 3 tầng là 300m2 x 4.500.000đ = 1.350.000.000đ.

Móng Tổng giá thi công xây dựng là: 140.000.000đ + 1.350.000.000đ = 1.490.000.000đ

Cách tính giá xây nhà trọn gói Phú Nguyễn – Cách 2

• Móng bằng tầng 10-25% đơn giá xây thô
• Diện tích thi công các tầng tính 100% đơn giá. 
• Mái chéo BTCT từ 30-50% đơn giá. 

Ví dụ: Quy mô công trình là nhà 3 tầng mái chéo đổ bê tông cốt thép, mặt tiền 5m, chiều sâu 20m. 

• Chiều rộng 5m
• Chiều dài 20m
• 3 tầng có mái chéo BTCT
• Đơn giá xây thô 2.800.000đ/m2.
• Đơn giá trọn gói là: 4.500.000đ/m2.

Các tính giá như sau: 300m2 sử dụng + Phần mái bê tông 30% đơn giá + Chi tiết móng bằng 25% đơn giá xây thô. 

• Diện tích 1 sàn: 5×20 = 100m2
• Móng tính 25% đơn giá xây thô/m2: 2.800.000đ x 25% x 100m2 =  70.000.000đ
• Diện tích sử dụng 100m2 x 3 tầng: 300m2 x 4.500.000đ = 1.350.000.000đ.
• Sân thượng mái BTCT tính 30% đơn giá/m2: 4.500.000đ x 30% x 100m2 = 135.000.000đ

Tổng giá thành xây dựng là: 135.000.000đ + 1.350.000.000đ + 70.000.000đ = 1.555.000.000đ 

Một số lưu ý khi xây nhà trọn gói

Xây nhà là việc quan trọng của một đời người, nó cũng là yếu tố quyết định tới vận mệnh của gia đình, vì thế bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng. Một vài lưu ý khi xây nhà anh em cần chú trọng như sau: 

Nên xây nhà vào mùa nắng, thời tiết hanh khô sẽ giúp nhà được khô nhanh hơn. Khi mùa mưa đến, bạn cũng cần lưu ý xem ngôi nhà của mình có bị thấm dột ở đâu không. Nếu có hãy báo lại ngay cho bên nhà thầu thi công để họ kiểm tra chất lượng công trình. 

Vào mùa mưa, chi phí xây dựng cũng sẽ cao hơn, thời gian thi công kéo dài hơn là mùa khô. Bạn cần cân nhắc ưu nhược điểm này để có phương án dự phòng tài chính và rủi ro. 

Cần lựa chọn nhà thầu uy tín khi xây trọn gói. Bạn có thể tham khảo giá xây nhà trọn gói Phú Nguyễn ở phần trên. 

Một nhà thầu chính thường sẽ có thêm một vài nhà thầu phụ. Vì thế bạn nên thuê người giám sát, để tránh xảy ra tình trạng bị ăn chặt vật tư theo đơn giá đã thỏa thuận.

Trên đây Kovisan đã chia sẻ toàn bộ thông tin về bảng giá xây nhà trọn gói Phú Nguyễn cập nhật mới nhất 2024. Hy vọng bạn đọc đã có thêm cho mình danh sách nhà thầu uy tín cũng như biết cách tính giá xây nhà trọn gói một cách chi tiết nhất.